כל יום שעובר אתם מפסידים עוד כסף
פיצחנו את השיטה לפינוי מהיר ואפקטיבי!
רוצים להבטיח את פינוי הנכס ושמירה על הכסף?
בואו נדבר
מעוניינים בשיחת ייעוץ חינם? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
כל יום שעובר אתם עשויים להפסיד עוד כסף
פיצחנו את השיטה לפינוי מהיר ואפקטיבי
עשרות בעלי נכסים ולקוחות בחרו במשרדנו – וכך הם מתארים את החוויה
Asi Yahav
גל הוא עו"ד מסור, מקצועי, ביצועיסט ועושה את העבודה על הצד הטוב ביותר. קיבלתי ממנו ליווי צמוד מקצה לקצה, זמינות גבוהה והכי חשוב, ברמה המשפטית התוצאה יצאה כפי שרציתי. ממליץ בחום
Joni Lior
שירות מאוד מקצועי. הרגשתי בידיים טובות לכל אורך הדרך בהליך גישור שגל וחגי ייצגו אותי בו. ידעו לשקף לי את כל המידע ולתת מענה מקצועי ואדיב לאורך כל הדרך. ממליץ בחום.
Zvika Bronstein
גל קלנר טיפל עבורי בהצלחה רבה במספר נושאים משפטיים שדרשו טיפול מהיר ויעיל. לא נדרשנו לליטיגציה, ובכל זאת נחשפתי ליכולות המשפטיות המרשימות שלו. מקצוען אמיתי וממליץ בחום.
Dr. Yair Yossef
עו"ד גל קלנר טיפל עבורי בתיק מורכב במיוחד, כזה שלא נראה בכלל כאפשרי לפתרון בזמן קצר — והוא הצליח לצלוח אותו תוך שבוע אחד בלבד. המקצועיות, הזמינות והגישה האנושית שלו הפכו את כל התהליך להרבה יותר ברור ומרגיע. ממליץ בחום לכל מי שמחפש עורך דין אמין, חכם ויעיל בצורה יוצאת דופן.
baruch frazin
עו"ד מקצועי זמין תמיד הדרכה ויעוץ שקול ומקצועי והתוצאות בהתאם מצויינות.
Osnat Cohen
עו"ד גל קלנר העניק לנו שירותי ייעוץ ברמה גבוהה ביותר. הידע המקצועי, הסבלנות והיחס האישי שלו ראויים לציון. קיבלנו מענה מדויק ומקצועי לכל שאלה, תוך זמינות ואכפתיות אמיתית. בהחלט מומלץ לכל מי שמחפש ליווי משפטי איכותי.
אווה אזולאי
עו"ד גל קלנר ליווה אותי ואת אחיי בתהליך של קבלת צו ירושה ורישום הזכויות בטאבו. קיבלתי יחס אישי, שירות מקצועי, זמינות מלאה ותשומת לב לכל פרט. הכל נעשה בצורה יסודית אמינה ומהירה. אני מודה לו מקרב לב וממליצה בחום לכל מי שזקוק לשירות משפטי בתחום!!
שמוליק ברדה
יש רגעים בחיים שאתה מבין כמה חשוב שיש לצידך אנשים מקצועיים, ובעיקר בני אדם אמיתיים. במהלך התקופה האחרונה יצא לי לעבוד עם עו"ד גל קלנר, ואני יכול לומר בלב שלם שזו אחת הבחירות הכי טובות שעשיתי. לא רק שהוא מקצוען אמיתי שיודע את העבודה לפרטי פרטים, אלא גם בן אדם עם לב גדול, סבלנות אינסופית ויכולת להשרות תחושת ביטחון גם ברגעים הכי מורכבים.
elad braha
גל סייע לי להתמודד עם דייר בעייתי. ידע לתת עצה טובה והיה זמין וקשוב.
larry sternschein
שרות מצוין, מקצועי ומסור.
עיתו מרחב
עו"ד קלנר עזר לי במספר עניינים משפטיים אישיים. עו"ד קלנר היה זמין אליי לכל דבר, הסביר במקצועיות והגיע לתוצאה הרצויה.
חי דבוש
לקחתי את שירותיו של עו״ד גל קלנר לצורך עסקה מסחרית גדולה שהייתה לי והוא דאג למצות את הצרכים והאינטרסים שלי בצורה הטובה ביותר! גל הוא עורך דין מצוין ומקצועי עם תודעת שירות מעולה וחסרת פשרות!! תודה רבה גל ושאפו על עבודתך 🙏🏻
Sapir Lasry
ממליץ מאד! השירות מצויין ועו״ד גל קלנר מקצועי ויסודי ומסביר הכל בסבלנות ובנועם. תתקשרו ותתרשמו.
ינון שקד
אני רוצה להביע את שביעות רצוני מעורך הדין גל קלנר על הטיפול המקצועי והיסודי בעניין שלי. מהפגישה הראשונה התרשמתי מאוד מהידע הרב והבקיאות תוך מתן מענה מפורט לכל שאלה. התהליך כולו נוהל ביעילות ובמקצועיות רבה, תוך שמירה על תקשורת רציפה ועדכון שוטף. בזכות המקצועיות והמסירות של גל הגענו לתוצאה מצוינת. אני יותר מממליץ.
Ayala Mansour
עו"ד גל קלנר מקצועי, מסור וזמין תמיד! מגלה סבלנות יוצאת דופן, מסביר כל פרט שוב ושוב בלי להתעייף, ונותן תחושת ביטחון לאורך כל הדרך. יחס אישי וחם – פשוט שירות ברמה הכי גבוהה שקיבלתי. ממליצה בחום!
Sagi Kelner
מקצוען אמיתי. חכם, נבון ומבין היטב את עולם המשפט. אני ממליץ מכל הלב, תדברו איתו ותבינו לבד.
Shai Gon-paz
בעל ידע רב ומעמיק במגוון תחומים. הגון, ישר ומקצועי בצורה יוצאת דופן. נגיש, זמין, ומסביר הכל בסבלנות ובבהירות. שירות מהשורה הראשונה. ממליץ בחום.
Alon Maltzov
ממליץ בחום על גל קלנר! גל ייצג אותי במספר תיקים מורכבים בליטיגציה מסחרית, ובכל שלב הרגשתי שיש על מי לסמוך. הוא חרוץ, זמין, סבלני, ומקצועי ברמות הגבוהות ביותר - עם ירידה לפרטים וחשיבה אסטרטגית מדויקת. אם אתם מחפשים עו״ד שאפשר לסמוך עליו בעיניים עצומות - גל הוא הכתובת.
Yuval Gorfine
מעולם לא פגשתי עו״ד כל כך מסור ומחויב ללקוחות שלו! כמובן שמעבר לזה גם מקצוען ודקדקן!! בקיצור מומלץ ביותר!
Oz Yona
עו"ד קלנר הוא מקצוען אמיתי, ממליץ על גל לכל מי שמחפש ייעוץ משפטי אמין ומקצועי.
נפגש כדי להבין את המצב, לבדוק את ההסכם ולהתאים את הדרך המשפטית הנכונה עבור נסיבות המקרה.
ניסוח משפטי חד וברור שמתריע מפני נקיטת הליכים ולעיתים מוביל לפינוי מרצון.
מוגשת לבית המשפט בהליך ייעודי ומהיר, המנותק מתביעות כספיות (שניתן יהיה להגיש, בליווי משרדנו, לאחר הצלחת תביעת הפינוי).
ליווי מלא בייצוג בדיון - עד לקבלת החלטה המורה לשוכר להתפנות מהנכס. לרוב, קבלת פסק דין בתוך 45 ימים מעת הגשת התביעה.
ככל שהשוכר לא מתפנה מרצון - נבצע פינוי באמצעות מערכת ההוצאה לפועל ואם נדרש אף בליווי משטרתי.
הנכס חוזר לשליטתך ואתה חופשי להשכיר אותו מחדש.
התמודדות עם שוכר שמסרב להתפנות, מפר את ההסכם או מפסיק לשלם דמי שכירות – עלולה להיות חוויה מתסכלת, מתישה ולעיתים גם מאיימת. זאת, הן כאשר מדובר בדייר המתגורר בדירה, הן כאשר מדובר בשוכר נכס למטרות עסקיות. בעלי נכסים רבים מגלים שאין להם את הכלים או הידע להתמודד עם מצב כזה לבדם – וזהו בדיוק המקום שבו חשוב שיעמוד לצידם עורך דין המתמחה בתחום.
משרדו של עו"ד גל קלנר מתמחה, בין היתר, בליווי בעלי נכסים במצבים שכאלה. עו"ד קלנר בעל ניסיון בפינוי שוכרים בצורה חוקית, מהירה ואפקטיבית – כולל במקרים מורכבים של סרבנות קשה. הגישה שלנו משלבת מקצועיות בלתי מתפשרת, זמינות אישית, ויחס מכבד גם ברגעים של קונפליקט – כדי להשיב לך את השליטה בנכס, בביטחון מלא ובמינימום התעסקות.
אנחנו ננהל עבורך את כל שלבי ההליך, משלב הבדיקה הראשונית ועד לקבלת החזקה מחדש, תוך שקיפות מלאה, זמינות גבוהה ושאיפה לתוצאה מהירה ויעילה ככל האפשר.
כשזה מגיע לנכס שלך – מגיע לך שקט.
פינוי שוכר הוא תהליך משפטי ייחודי שיש לבצע בצורה מדויקת ואחראית ולפי כל הכללים – כדי להבטיח שהנכס שלך ישוב אליך בהקדם האפשרי, ללא עיכובים מיותרים וללא סיכונים משפטיים מיותרים.
הטיפ הכי חשוב שאתן לכם הוא לא לנסות לפנות את השוכר בעצמכם, לא לנתק אותו משירותים שונים, ואפילו לא להחליף לו מנעול. החקיקה הישראלית לא מכירה בעשיית "דין עצמי", ולכן, מומלץ להימנע מנקיטת צעדים שישימו אתכם בסיכון (ואף בסיכון פלילי).
המערכת אולי מורכבת – אבל אתה לא צריך לעבור את זה לבד. אנחנו כאן כדי לייצג אותך, לדאוג לזכויות שלך ולדאוג שתחזור להיות בשליטה.
מחפשים פתרון מהיר וחוקי לפינוי שוכר? פנו אליי לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.
בעל ידע רב ומעמיק במגוון תחומים . הגון, ישר ומקצועי בצורה יוצאת דופן. נגיש, זמין, ומסביר הכל בסבלנות ובבהירות. שירות מהשורה הראשונה. ממליץ בחום.
עו"ד גל קלנר מקצועי, מסור וזמין תמיד! מגלה סבלנות יוצאת דופן, מסביר כל פרט שוב ושוב בלי להתעייף, ונותן תחושת ביטחון לאורך כל הדרך. יחס אישי וחם – פשוט שירות ברמה הכי גבוהה שקיבלתי. ממליצה בחום!
אני רוצה להביע את שביעות רצוני מעורך הדין גל קלנר על הטיפול המקצועי והיסודי בעניין שלי. מהפגישה הראשונה, התרשמתי מאוד מהידע הרב והבקיאות תוך מתן מענה מפורט לכל שאלה שהייתה לי. התהליך כולו נוהל ביעילות ובמקצועיות רבה. גל דאג לכל הפרטים הקטנים, תוך שמירה על תקשורת רציפה ועדכון שוטף. הרגשתי רגוע בידיעה שהעניין שלי מטופל על ידי גורם מוסמך ואיכפתי. בזכות המקצועיות והמסירות של גל הגענו לתוצאה מצוינת. אני יותר מממליץ.
ממליץ מאד! השירות מצויין ועו״ד גל קלנר מקצועי ויסודי ומסביר הכל בסבלנות ובנועם. תתקשרו ותתרשמו.
לקחתי את שירותיו של עו״ד גל קלנר לצורך עסקה מסחרית גדולה שהייתה לי והוא דאג למצות את הצרכים והאינטרסים שלי בצורה הטובה ביותר! גל הוא עורך דין מצוין ומקצועי עם תודעת שירות מעולה וחסרת פשרות!! תודה רבה גל ושאפו על עבודתך 🙏🏻
ממליץ בחום על גל קלנר! גל ייצג אותי במספר תיקים מורכבים בליטיגציה מסחרית, ובכל שלב הרגשתי שיש על מי לסמוך. הוא חרוץ, זמין, סבלני, ומקצועי ברמות הגבוהות ביותר - עם ירידה לפרטים וחשיבה אסטרטגית מדויקת. אם אתם מחפשים עו״ד שאפשר לסמוך עליו בעיניים עצומות - גל הוא הכתובת.
מעולם לא פגשתי עו״ד כל כך מסור ומחויב ללקוחות שלו! כמובן שמעבר לזה גם מקצוען ודקדקן!! בקיצור מומלץ ביותר!
ניסיון מוכח בליווי בעלי נכסים בתהליכי פינוי – גם במקרים מורכבים של שוכרים סרבנים ונכסים מסחריים
כל לקוח מקבל יחס אישי לאורך כל שלבי ההליך. אנו בוחרים בפיצנטה את התיקים בהם נטפל ולא עובדים על ״מסה״ של תיקים.
זמינות גבוהה וקשר ישיר בינך לבין עו״ד גל קלנר עצמו, עדכונים שוטפים ושקיפות מלאה – כדי שתדעו בדיוק מה קורה, באיזה שלב מצוי ההליך שלכם, וכמה זמן צפוי עד לפינוי הנכס.
אחוזי הצלחה גבוהים במיוחד – בזכות שילוב של ניסיון מעשי בבתי המשפט, אסטרטגיה משפטית נכונה, והתמקדות בנסיבותיו ובצרכיו הספציפיים של כל בעל נכס.
כן. זוהי למעשה אחת הסיבות המרכזיות בגינה נרצה לפנות שוכר מנכס.
ראשית כל, יש לשלוח מכתב התראה רשמי לשוכר, ובו תידרש עזיבתו את הנכס בהתאם לזכויות בעל הנכס הקבועות בהסכם השכירות ובחוק. מכתב זה מנוסח ונשלח על ידי עורך דין, מהווה בסיס להמשך ההליך המשפטי במקרה של חוסר שיתוף פעולה, ומספק הגנת "תום לב" למשכיר בעת ההגעה לבית המשפט.
משך ההליך משתנה כתלות במורכבות המקרה, זהות הנכס, זהות השוכר ותגובותיו. במקרים פשוטים, ניתן להשלים את הפינוי בתוך מספר שבועות בודדים, בעוד שמקרים מורכבים יותר – עובדתית או משפטית – עשויים להימשך מספר חודשים בודדים. ככל שיהיה צורך בהליך הוצאה לפועל (בשל סירוב השוכר ליישם את פסק הדין שניתן בהליך המשפטי) – הפינוי עשוי להימשך מספר שבועות או חודשים נוספים.
כן. גם אם השוכר משלם, אך תקופת השכירות הסתיימה או שהוא מפר את תנאי ההסכם – ניתן לפנותו כחוק באמצעות הליך משפטי.
בהחלט. ניתן להגיש תביעה נפרדת, בליווי משרדנו, בדרישה לפיצוי בגין נזקים, חובות שכירות, הוצאות משפט ועוד. ניתן אף להגיש תביעה משולבת, בהליך רגיל, לפינוי ולפיצויים יחדיו (אך אז, ההליך יימשך זמן רב בהרבה). משרדנו יסייע לך להעריך את סיכויי ההצלחה של תביעה כספית נפרדת או משולבת, ולטפל בתביעה בהתאם.
במקרה כזה (אשר לצערנו הוא שכיח), יהיה צורך בפתיחת הליך ברשות ההוצאה לפועל והגשת בקשות מתאימות לביצוע פסק דין הפינוי בפועל. מדובר בשלב אכיפה המהווה מעין הליך משפטי נפרד, במסגרתו המערכת פועלת לפינוי פיזי של השוכר מהנכס – בליווי גורמים מוסמכים ועל פי חוק (ולעיתים, אף בליווי משטרתי). ניהול ההליך בהוצאה לפועל הוא סוגיה נפרדת בפני עצמה, המצריכה ניסיון, מקצועיות והבנה של מסלול הביצוע הנכון בהתאם לשיקולי הלקוח. משרדנו מתמחה גם בכך.
מחפשים פתרון מהיר וחוקי לפינוי שוכר? פנו אליי לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.
